ان هبوط المباني له اسباب متعددة كثيرة ونستطيع ان نحصر اسباب هبوط المباني فيما يلي :
1 – التغيرات الحجمية التي تحدث في التربة الموجودة تحت المبنى نتيجة انضغاط التربة يكون اساسا نتيجة تقارب جزئيات التربة لذا نجد ان التربة ذات الجزئيات الكبيرة مثل التربة الرملية والتي يتراوح قطر جزئيتها بين 2 مم للرمل الخشن حتى 0.2 مم للرمل الناعم وتصل الى 0.06 مم للأكثر نعومة يحدث انضغاطا في وقت اسرع من التربة الطينية التي يكون قطر جزئيتها أقل من 0.002 مم . ولهذا نرى ان هبوط المباني المنشأة على الأرض الطينية يستغرق وقت أطول في هبوطها من تلك المؤسسة على الأرض الرملية .
2 – تغير نسبة الرطوبة في التربة ... وعلى سبيل المثال نرى اختلاف نسبة الرطوبة نتيجة ارتفاع وانخفاض منسوب المياه الجوفية أو اختلاف منسوب مياه الرشح أو تغير نسبة الرطوبة نتيجة امتصاص المياه في التربة بواسطة جذور النباتات والزروعات .
3 – تأثير الاحمال الديناميكية كتلك الناتجة عن وجود ماكينات خاصة الارتكاز اذا كان موقعها زحف قريبة من نفط ارتكاز المبنى .
4 – وجود أعمال حفر بجوار المبنى مما يسب فقد دعامات خاصة الارتكاز بسبب زحف التربة أو هروبها .
5 - تأثير الاهتزازات خاصة في التربة ذات الحبيبات السائبة ( loos grane-soil ) كتلك الناتجة عن حركة المرور الثقيل أو السريع .
6 - تحلل الاساس نتيجة وجود مواد عضوية او املاح مذابة في التربة بنسب عالية .
7 – تحلل التربة أسفل المبنى .
انواع الهبوط بالنسبة للتربة الطينية :
توجد ثلاثة انواع من الهبوط :
( أ ) النوع الأول ويسمى الهبوط المباشر
immediate settle
وهو الهبوط الذي لا ينتج عنه خروج ماء من التربة ويسمى
undrained-settlement
وهذا يحدث بعد التحميل مباشرة عند انشاء المبنى .
( ب ) النوع الثاني ويسمى هبوط الانضغاط
consolidation-settle
هكذا الهبوط ينشأ نتيجة تصريف الماء تحت الضغط وهو مرتبط بالوقت وهو اكبر هبوط يتعرض له الاساس .
( ج ) النوع الثالث ويسمى هبوط الزحف أو الانضغاط الثانوي
secondary-or-creep-consolid
ويحدث نتيجة الاجهاد المؤثر الذي يتبع خروج الماء الزائد من التربة وهو ايضا مرتبط بالوقت الذي يتبع خروج الماء الزائد من التربة وهو ايضا مرتبط بالوقت ونو التربة وقيمة هذا الهبوط صغيرة بالنسبة للنوعين الأولين لهذا لا يؤخذ في الاعتبار الا في حالات خاصة .
الهبوط بالنسبة للتربة الرملية :
نتيجة المسامية العالية لهذه الانواع من التربة فعادة يحدث الهبوط المباشر بعد التحميل مباشرة وقيمته تمثل 90% من اجمالي الهبوط .
بعض الاحتياطات الواجب مراعاتها لتقليل هبوط المنشآت :
هناك بعض التوصيات الواجب اخذها في الاعتبار لتقليل هبوط المنشآت ولتجنب الهبوط الغير منتظم تتمثل في الآتي :
1 – الحساب الدقيق للأحمال الفعلية للمبنى مع الأخذ في الاعتبار الاحمال الميتة والحية والقوى الناتجة عن ضغط الرياح والاهتزازات والاحمال الغير مركزية .
2 – الاختبار الجيد والتصميم الدقيق لنوع الاساس بالنسبة لنوع التربة الموجودة على ان تكون الاجهادات المتولدة من المنشأ داخل حدود الامان بالنسبة لفدرة التربة على تحمل الاجهادات .
3 – البعد بمنسوب التأسيس بقدر الامكان عن مناطق الاهتزازات مثل المناطق المجاورة لخطوط السكك الحديدية او المعرضه لمرور ثقيل .
4 – تفادي التأسيس على تربة يتغير محتواها المائي كثيرا نتيجة ارتفاع وانخفاض منسوب مياه الرشح مثل التربة القريبة من الترع والمجاري المائية .
5 – تفادي اعمال الحفر خاصة العميقة المجاورة للاساسات منعا لزحف التربة .
6 – تفادي تخفيض منسوب مياه الرشح خاصة اذا كانت الاساسات سطحية .
7 – حساب كمية الهبوط على مدى عمر المبنى واخذها في الاعتبار .
8 – المعالجة السريعة لأي هبوط ينشأ في المبنى سواء يتخفيف الاحمال او علاج الاساسات او حقن التربة .
9 – تجنب تأسيس المنشأ الواحد على اكثر من نوع من التربة وفي حالة الضرورة يتم تقسيم المبنى كوحدة على اجزاء مع عمل فواصل بينها .
10 – مراعاة تماسك المبنى كوحدة واحدة بزيادة القطاعات الانشائية للاساسات وتسليح الميدات تسليح خاص.
